Внутреннее счастье-это горючее для удачи!
Вчера с риэлтором смотрели квартиру очередную.
И мне кажется, что мы нашли для мамы именно то, что нужно.
Квартира находится примерно посередине между мной и братом, недалеко, в паре-тройке остановок.
Дом стоит во дворах, в стороне от проспекта, там тихо и спокойно, рядом сады.
Дом кирпичный, теплый.
Квартира на 4-м этаже, брежневка, 31,5м2 н, не учитывая площади лоджии (про нее чуть позже) с хорошим ремонтом. Ремонту примерно года 3-4.
Комната 17,5 м2, двухуровневый потолок, по периметру сделан из гипсокартона прямоугольник, а в центре натяжной глянцевый серый потолок (его надо бы поменять на белый, темновато), серые обои, серый линолеум ( в квартире жил молодой парень), евроокно с широченным подоконником, батареи все убраны в ниши и закрыты решетками. Смотрится все очень здорово! Только для мамы я бы переклеила обои на светлые и поменяла линолеум.
Евродвери все в квартире очень хорошие,из темного дерева.
Кухня 6-6,5м2 (небольшая конечно), панели сделаны из МДФ , сверху обои, фартук из очень красивого кафеля, батарея также закрыта экраном.
На кухне и в коридоре тоже натяжной глянцевый светло-желтый потолок, везде точечные светильники.
В коридоре тоже панели из МДФ, под цвет дверей.
Санузел совмещенный, просторный, весь в кафеле. Темно-синий снизу и на полу и светло-светло голубой сверху до потолка. Потолок пластиковый, светло голубой с точечными светильниками.
Двери в квартиру двойные. Первая железная, а вторая из дерева, тоже очень хорошие.
В коридоре и на кухне на полу светлый ламинат.
Еще как заходишь в квартиру, есть приличная прихожая, отделанная панелями из МДФ.
Лоджия просто огромна!!!!
Выход из зала. Я как только вышла на нее, так просто ахнула. Широченная, метра 1,5 и длинная- на всю комнату и кухню (из-за этого на кухне стоит обычное деревянное окно). Застеклена с выносом и из-за этого смотрится вообще просто огромной! Отделана с одной стороны евровагонкой и пол деревянный. Правда стена , где окна, ничем не отделана. ЕЕ можно пластиковыми панелями сделать, будет здорово!
Еще на кухне очень хороший кухонный гарнитур и скорей всего, если будем брать эту квартиру, можно будет договориться с продавцами, чтоб они его оставили.
И стоит все это удовольствие всего-навсего 1450 тыс. руб.!!!!!
Тогда как сколько я квартир смотрела, все от 1550 и выше, там правда площадь была от 34 до 43м2, но во всех из них требовался ремонт примерно еще тысяч на 100.
В этой же ремонт будет самый минимальный, только зал и лоджия.
Но есть у этой квартиры и минусы. Там была перепланировка, и она не узаконена. Но, ничего серьезного они не переделывали, убрали всего лишь кладовку, чтобы расширить зал. Несущих стен не сносили, проемы не ломали, стены не долбили. И если в дальнейшем будем продавать квартиру за наличку, то узаконивание и не важно. Опять же узаконить можно без проблем. Стоит это 20 тыс. Из-за неузаконенной перепланировки нам удалось снизить стоимость квартиры на 50 тыс. Изначально просили 1500 тыс. руб.
И еще один минус, это то, что квартира на 4-м этаже в пятиэтажке, то есть лифта само собой нет. е будет ли трудно маме подниматься пешком на 4 этаж????? Хотя сейчас она живет на 3-м и нормально забирается.
Она то конечно сейчас говорит, что нормально будет подниматься. Но это сейчас, а ведь стареет, не молодеет,как потом?
Если купить эту квартиру у нас еще остается оооочень приличная сумма на ремонт, на мебель и еще мне на целый год ипотеки хватит.
Вот и думаем, что делать..
Мама то обеими руками за эту квартиру, я вот в раздумьях. Жду брата из командировки, на следующей неделе они сходят уже вместе с мамой еще раз ее посмотрят и будем решать. Но что-то мне подсказывает, что мы ее все же возьмем.
ну потому, что это просто идеальный вариант.
Там же сады еще рядом и говорят,, что совсем не дорогие. Можно будет в перспективе, при возможности прикупить там для мамы сад. Она же очень любит в земле копаться, а тут еще и рядом с домом.
Будет где ей душой отдохнуть и нам шашлычки пожарить, а детям по травке побегать)))
И мне кажется, что мы нашли для мамы именно то, что нужно.
Квартира находится примерно посередине между мной и братом, недалеко, в паре-тройке остановок.
Дом стоит во дворах, в стороне от проспекта, там тихо и спокойно, рядом сады.
Дом кирпичный, теплый.
Квартира на 4-м этаже, брежневка, 31,5м2 н, не учитывая площади лоджии (про нее чуть позже) с хорошим ремонтом. Ремонту примерно года 3-4.
Комната 17,5 м2, двухуровневый потолок, по периметру сделан из гипсокартона прямоугольник, а в центре натяжной глянцевый серый потолок (его надо бы поменять на белый, темновато), серые обои, серый линолеум ( в квартире жил молодой парень), евроокно с широченным подоконником, батареи все убраны в ниши и закрыты решетками. Смотрится все очень здорово! Только для мамы я бы переклеила обои на светлые и поменяла линолеум.
Евродвери все в квартире очень хорошие,из темного дерева.
Кухня 6-6,5м2 (небольшая конечно), панели сделаны из МДФ , сверху обои, фартук из очень красивого кафеля, батарея также закрыта экраном.
На кухне и в коридоре тоже натяжной глянцевый светло-желтый потолок, везде точечные светильники.
В коридоре тоже панели из МДФ, под цвет дверей.
Санузел совмещенный, просторный, весь в кафеле. Темно-синий снизу и на полу и светло-светло голубой сверху до потолка. Потолок пластиковый, светло голубой с точечными светильниками.
Двери в квартиру двойные. Первая железная, а вторая из дерева, тоже очень хорошие.
В коридоре и на кухне на полу светлый ламинат.
Еще как заходишь в квартиру, есть приличная прихожая, отделанная панелями из МДФ.
Лоджия просто огромна!!!!
Выход из зала. Я как только вышла на нее, так просто ахнула. Широченная, метра 1,5 и длинная- на всю комнату и кухню (из-за этого на кухне стоит обычное деревянное окно). Застеклена с выносом и из-за этого смотрится вообще просто огромной! Отделана с одной стороны евровагонкой и пол деревянный. Правда стена , где окна, ничем не отделана. ЕЕ можно пластиковыми панелями сделать, будет здорово!
Еще на кухне очень хороший кухонный гарнитур и скорей всего, если будем брать эту квартиру, можно будет договориться с продавцами, чтоб они его оставили.
И стоит все это удовольствие всего-навсего 1450 тыс. руб.!!!!!
Тогда как сколько я квартир смотрела, все от 1550 и выше, там правда площадь была от 34 до 43м2, но во всех из них требовался ремонт примерно еще тысяч на 100.
В этой же ремонт будет самый минимальный, только зал и лоджия.
Но есть у этой квартиры и минусы. Там была перепланировка, и она не узаконена. Но, ничего серьезного они не переделывали, убрали всего лишь кладовку, чтобы расширить зал. Несущих стен не сносили, проемы не ломали, стены не долбили. И если в дальнейшем будем продавать квартиру за наличку, то узаконивание и не важно. Опять же узаконить можно без проблем. Стоит это 20 тыс. Из-за неузаконенной перепланировки нам удалось снизить стоимость квартиры на 50 тыс. Изначально просили 1500 тыс. руб.
И еще один минус, это то, что квартира на 4-м этаже в пятиэтажке, то есть лифта само собой нет. е будет ли трудно маме подниматься пешком на 4 этаж????? Хотя сейчас она живет на 3-м и нормально забирается.
Она то конечно сейчас говорит, что нормально будет подниматься. Но это сейчас, а ведь стареет, не молодеет,как потом?
Если купить эту квартиру у нас еще остается оооочень приличная сумма на ремонт, на мебель и еще мне на целый год ипотеки хватит.
Вот и думаем, что делать..
Мама то обеими руками за эту квартиру, я вот в раздумьях. Жду брата из командировки, на следующей неделе они сходят уже вместе с мамой еще раз ее посмотрят и будем решать. Но что-то мне подсказывает, что мы ее все же возьмем.
ну потому, что это просто идеальный вариант.
Там же сады еще рядом и говорят,, что совсем не дорогие. Можно будет в перспективе, при возможности прикупить там для мамы сад. Она же очень любит в земле копаться, а тут еще и рядом с домом.
Будет где ей душой отдохнуть и нам шашлычки пожарить, а детям по травке побегать)))
-
-
04.02.2012 в 15:13-
-
05.02.2012 в 06:47